中国恒大：说公司“从未盈利过”的敷陈无实质依据澳门在线，将作进一步涌现

　　12月4日早间，中国恒大(03333.HK)发布涌现公告，称中国恒大集团驻扎到一家机构于2023年12月1日发表了一份对于公司从未盈利过的敷陈。公司谨此涌现该敷陈并无实质依据。公司会稍后对该敷陈的内容作进一步涌现。

　　12月1日，沽空机构GMT发布了一则最新敷陈，在该敷陈中明确指出恒大约略从未已毕盈利。

　　该敷陈称，“恒地面产推迟了很久、最近才发布的2021年年报明确示意，该公司严重夸大了收入和盈利，这种情况很可能是多年来一直如斯。与部分阛阓念念法相悖，与其说恒大是流动性收紧或疫情激发的房地产阛阓低迷的受害者，不如说它的本训斥题更为严重，因为它可能从来莫得产生任何利润。”

　　敷陈进一步指出，“2021年，恒大对房地产销售收入的阐发花式进行了枢纽转机。此前，恒地面产示意，当客户得回已建成物业的实质占有权或法定总共权时，该公司阐发收入。这一措辞与碧桂园等其他中国房地产缔造商的措辞十足调换。联系词，在新的审计师的带领下，恒大改换了对其已往作念法的姿色：似乎收入已被阐发为客户接纳物业或根据销售左券，该物业被视为已被客户接纳。”

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　　GMT以为，管帐计谋的这一变化本应追忆适用，重报以前各期的财务情况，以了解跟着时辰的推移产生的影响。联系词，恒高宣称，由于多半职工辞职，无法作念到这小数。因此，该公司仅从2021年启动哄骗这些变化，转机了该年度的期初余额。收入阐发的变化对恒大的财务情景产生了枢纽影响。导致此前录得的6640亿元营收和1020亿元净利润的逆转。这些金额超过于恒大自2004年(有财务信息的最早年份)以来总收入的27%，累计净利润的38%。

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　　敷陈示意，这些销售不错在闲暇新的阐发条目时进行第二次预订。恒大现在的大部分收入很可能是一经再行阐发的销售额。左券欠债(主若是预售物业的递延收入)从2020财年的1860亿元东说念主民币加多至2021年头重述时的9,080亿元东说念主民币，到2021年上半年末降至6,040亿元东说念主民币。表面上，这些销售的利润也不错被再行阐发，尽管确实莫得字据标明这一经发生：恒大在已往两年半的时辰里录得的毛利润仅为160亿元东说念主民币。令东说念主怀疑的是，这些利润从未存在过，也不单是是被推迟了。

　　记者 李晓青澳门在线